Vielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl
Virtuelle Tour Nr. 1
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 983.000
Kaufpreis / m²€ 2.816,46
Betriebskosten (netto)€ 198,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
349,02 m2 (15 Zimmer)
Grundstück
761 m2
Freifläche
, Garten (533m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1967
Energie
HWB119,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,48
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-04-15
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus in der idyllischen Hinterbrühl bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Wohnkomfort, Entwicklungspotenzial und einer ausgezeichneten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 349 m², wovon ca. 133,5 m² als Geschäftsfläche an eine Post vermietet sind, und ca. 215,52 m² reiner Wohnfläche, eröffnet sich hier eine perfekte Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Eigentümer.
Das Gebäude, ursprünglich 1967 als Bäckerei errichtet, wurde 2019 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde die ehemalige Backstube in eine stilvolle und geräumige Wohnung ..
Das Gebäude, ursprünglich 1967 als Bäckerei errichtet, wurde 2019 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde die ehemalige Backstube in eine stilvolle und geräumige Wohnung ..
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Oliver Rauch
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