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Vielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in Hinterbrühl

2371 Hinterbrühl

Vielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in HinterbrühlVielseitiges Mehrparteienhaus mit Potenzial und herrlichem Ausblick in Hinterbrühl

349,02 m²15 Zimmer€ 983.000

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Kosten
Kaufpreis€ 983.000
Kaufpreis / m²€ 2.816,46
Betriebskosten (netto)€ 198,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
349,02 m2 (15 Zimmer)
Grundstück
761 m2
Freifläche
, Garten (533m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Dusche, Keller, Parkplatz (Garage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 1967
Energie
HWB119,5 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,48
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-04-15
Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus in der idyllischen Hinterbrühl bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Wohnkomfort, Entwicklungspotenzial und einer ausgezeichneten Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 349 m², wovon ca. 133,5 m² als Geschäftsfläche an eine Post vermietet sind, und ca. 215,52 m² reiner Wohnfläche, eröffnet sich hier eine perfekte Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Eigentümer.

Das Gebäude, ursprünglich 1967 als Bäckerei errichtet, wurde 2019 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde die ehemalige Backstube in eine stilvolle und geräumige Wohnung ..
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Oliver Rauch

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