Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%
8700 Leoben
10.033 m²€ 7.715.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 7.715.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
10.033 m2
Grundstück
28.301 m2
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Bauart
Neubau
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich.
Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen suchen.
Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m².
Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € li..
Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen suchen.
Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m².
Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € li..
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Lage
Das Portfolio umfasst neun strategisch verteilte Gewerbeimmobilien in verschiedenen Bundesländern Österreichs. Jeweils ein Objekt befindet sich in Niederösterreich und der Steiermark, zwei in der Nähe von Innsbruck in Tirol, zwei in Oberösterreich sowie zwei im Burgenland. Ein weiteres Objekt liegt in Kärnten. Diese breite regionale Streuung sorgt für eine stabile Mieternachfrage und minimiert Risiken durch lokale Marktschwankungen.
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