Lukratives Gewerbe Immobilien Portfolio in Österreich - Rendite ca. 9%

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich.

Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen suchen.

Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m².

Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € li..

Das Portfolio umfasst neun strategisch verteilte Gewerbeimmobilien in verschiedenen Bundesländern Österreichs. Jeweils ein Objekt befindet sich in Niederösterreich und der Steiermark, zwei in der Nähe von Innsbruck in Tirol, zwei in Oberösterreich sowie zwei im Burgenland. Ein weiteres Objekt liegt in Kärnten. Diese breite regionale Streuung sorgt für eine stabile Mieternachfrage und minimiert Risiken durch lokale Marktschwankungen.