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Exklusives Neubau-Erlebnis: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage

3430 Tulln an der Donau

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52,79 m²2 Zimmer€ 343.536

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Kosten
Kaufpreis€ 343.536
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52,79 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Keller, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB47,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-03-31
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Die Lage in der Königstetterstraße 69 verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer gewachsenen Wohngegend. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zur Natur und der ausgezeichneten Anbindung an Wien ist die Immobilie ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Erreichbarkeit zu Fuß:
- Kindergarten 5 Minuten
- Allgemeinmediziner 3 Minuten
- Café 5 Minuten
- Universitätsklinikum 7 Minuten
- Bahnhof Tulln 7 Minuten
- Nahversorger 10 Minuten

Unglaublich gute öffentliche Anbindung nach Wien!
- Bahnhof Heiligenstadt 20 Minuten
- Hauptbahnhof Wien 45 Minuten
- Wien Mitte 40 Minuten

Und dank der hervorragenden Anbindung zur A22 kommen Sie mit Ihren KFZ in nur ca. 45 Minuten ins Zentrum von Wien!
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Josef Heiss

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