Modernes Apartment im Grünen! 1190 Wien - 3 Zimmer
1190 Wien, Döbling
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 952.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB37,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,91
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2025-04-30
Beschreibung
Das Apartment strahlt modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt aus. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine großzügige Nutzfläche von 91,62 m², ergänzt durch eine 29,52 m² große Terrasse. Diese sorgt für ein angenehmes Zusammenspiel aus Indoor- und Outdoor-Wohnbereich.
Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig elegant gestaltet: Ein geräumiger Vorraum führt zu einem Abstellraum, zwei stilvollen Badezimmern mit WC, zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche, die einladend und kommunikativ ist – perfekt für ge..
Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig elegant gestaltet: Ein geräumiger Vorraum führt zu einem Abstellraum, zwei stilvollen Badezimmern mit WC, zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche, die einladend und kommunikativ ist – perfekt für ge..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 316,04
Lage
Die Wohnadresse zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens. Umgeben von den sanften Hügeln des Wienerwaldes und nahe den charmanten Heurigenorten Grinzing, Sievering und Neustift, bietet die Gegend eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die exklusive Umgebung besticht durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Nahversorger sind bequem erreichbar. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Kahlenberg und Nussberg garantiert unvergleichliche Freizeitmöglichkeiten. Eine perfekte Symbiose aus Eleganz, Natur und urbaner Lebensqualität – ideal für anspruchsvolle Bewohner.
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Constantin Müller-Tyl
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