Unbefristet vermietete Geschäftsfläche in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater

60,41 m²2 Räume€ 175.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 175.000

Provision

6.300,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

60,41 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB167,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,33

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2029-01-15

Beschreibung

WOLFGANG-SCHMÄLZL-GASSE 4

* 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen
* 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche
* Bewilligte Balkone
* Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen
* eine Top sanierte Erstbezugswohnung
* inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage
* Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltba..

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Lage

Max-Winter-Platz / Praterstern / Lasallestraße

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