Mariannengasse - Smartes City-Apatment - 2 bis 3 Zimmer mit Terrasse

58,04 m²3 Zimmer€ 389.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 389.000

Betriebskosten (netto)€ 168,32

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

58,04 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Aufzug

Zustand

, WG-geeignet, gepflegt

Bauart

Altbau: 1998

Energie

HWB81,71 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,78

Energieausweis bis2030-10-27

Beschreibung

FREUNDLICHE EIGENTUMSWOHNUNG IM 4. LIFT-STOCK

Zum Verkauf gelangt dieses ansprechende City-Apartment im 4. Obergeschoß einer gepflegten Altbauliegenschaft, welche Ende der 80er Jahre um mehrere Stockwerke zzgl. eines Dachgeschoßausbaus erweitert wurde. Die Einheit überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und verfügt derzeit über 2 Zimmer, wurde aber ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung angelegt (entsprechende Planskizzen als Anhang) und kann auch wieder so hergestellt werden. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küchennische, ein hofseitiges Schlafzimmer, e..

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