Rarität an der Grenze zu Deutschland. Zweifamilienhaus mit 6,4ha Grund

Ein Traum von einer Immobilie in einer nahezu Alleinlage dürfen wir Ihnen hier anbieten. 

Eine Liegenschaft mit absoluten Seltenheitswert. Werden Sie zum Selbstversorger. Durch die rund 6,4ha haben Sie viele Möglichkeiten zur Verwendung der Liegenschaft.

Aktuell sind ca. 47.900m² Acker verpachtet. Ein Großteil der restlichen Wiese ist aktuell nicht bewirtschaftet und bietet so eine weitläufige Grünfläche für das Wohnhaus. Die Fläche bietet zum Beispiel auch die Möglichkeit für Obstanbau und / oder  Haltung von kleineren Tieren. 

Diese Liegenschaft verfügt we..

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schardenberg, einer direkten Nachbargemeinde von der 3 Flüsse Stadt Passau.
In einer ruhigen, nahezu Alleinlage wurde das Haus 2002 auf dem Grund eines alten Bauernhauses errichtet.
Die ausgesprochen schöne Lage bietet Ihnen viel Grünfläche, einen tollen Blick in Richtung bayrischen Wald und vor allem ein erholsames Ruhegefühl.

Schardenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, welche Ihnen viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereitstellt.
Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei usw. um nur ein paar aufzuzählen.

Des weiteren ist die geographische Lage der ca. 2500 Einwohner Gemeinde ideal für Pendler oder Menschen die den Schritt zum Auswandern wagen wollen.
Die Grenze zur Universitätsstadt Passau ist mit dem Auto nämlich nur ca. 5 min oder 5,2 km entfernt.
Die Bezirkshauptstadt Schärding ist ebenfalls in weniger als 10 min für Sie erreichbar.