3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gänserndorf mit Loggia, Aufzug und Parkplatz!!
2230 Gänserndorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Betriebskosten (netto)€ 187,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Loggia
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB45,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-10-14
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Gänserndorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche, die Komfort und Funktionalität ideal verbindet. Mit einer Loggia, einem zugeordneten Parkplatz und einem Kellerabteil erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage.
Details zur Wohnung:
* Zimmeranzahl: 3
* Loggia: Vorhanden, mit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der ..
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Gänserndorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche, die Komfort und Funktionalität ideal verbindet. Mit einer Loggia, einem zugeordneten Parkplatz und einem Kellerabteil erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an ein komfortables Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage.
Details zur Wohnung:
* Zimmeranzahl: 3
* Loggia: Vorhanden, mit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenDie Stromkosten sind nicht in der Vorschreibung enthalten.
- Heizkosten (netto)€ 100,27
- Sonstige Kosten€ 79,16
Lage
Gänserndorf liegt im Herzen des Weinviertels und ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Durch die direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie S1 sowie die Nähe zur B8 und S2 ist Gänserndorf hervorragend mit Wien und den umliegenden Regionen vernetzt. Die Stadt ist ein wichtiges Zentrum für Bildung, Gesundheit und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Umgeben von den sanften Hügeln des Weinviertels und landwirtschaftlich geprägter Landschaft, lädt Gänserndorf zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Mit einer Fahrzeit von etwa 30 bis 40 Minuten zur Wiener Stadtgrenze bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Nähe zur Großstadt und hoher Lebensqualität im Grünen.
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