Erstbezug im Herzen von Deutsch-Wagram: Moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Parkplatz

62,94 m²3 Zimmer€ 279.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 279.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

62,94 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Parkplatz (Freiplatz), Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2022

Energie

HWB39 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,67

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2031-08-06

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Erstbezug !
* Eigentumswohnung in Deutsch Wagram
* Wohnfläche mit 62,94m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer
* Gemütlicher Balkon mit 3,82m2
* Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert!
* Elektrische Außenrollos
* Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet
* Bezug nach Absprache möglich!

Die ausführliche Beschreibung:

Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimm..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Durch Helmahof verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf).
Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt.
Der Bahnhof Helmahof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Von dort aus fährt die Schnellbahn halbstündlich nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 20 Minuten, nach Wien Praterstern 30 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

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