Barrierefreies Büro im 1.Stock - sicheres Anlageobjekt
1160 Wien, Ottakring
278 m²13 Räume€ 890.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 890.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
278 m2 (13 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, gepflegt
Energie
HWB81 kWh/m²
HWB-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt:
TOP 8
Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.
Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)
Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.
Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.
LAGE
Nähe Lugner City und Stadthalle
Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.
Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung
Lageprofil auf Anfrage
AUSSTATTUN..
TOP 8
Barrierefreies Büro im 1. Stock - sicheres Anlageobjekt.
Unbefristet vermietet.
€ 33.000 Jahresnettomiete (+ BK)
Betreiber des Büros von der Stadt Wien seit 25 Jahren gefördert; hoher Bedarf und daher gute Fortbestandsprognose.
Haus neu saniert.
Neuer Lift (Glas); barrierefrei.
LAGE
Nähe Lugner City und Stadthalle
Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring, U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn.
Sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenFixpreis
- Nettorendite Ist€ 3,71
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Ing.Dragan Cvetkovic, akad.IM
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGTelefon
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