Bestandsfreie Übergabe - Zinshaus zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone Favoritenstraße
1100 Wien, Favoriten
731 m²€ 2.191.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.191.000
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
731 m2
Grundstück
296 m2
Zustand
, renovierungsbedürftig
Energie
HWB114 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,98
fGEE-KlasseD
Beschreibung
BESTANDSFREIE ÜBERGABE
Zum Verkauf gelangt ein 3-stöckiges Zinshaus, welches bestandsfrei übergeben wird.
Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 730 m² bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 12 Wohnungen.
Ein Plan zur Sanierung des Gebäudes wurde bereits eingereicht. Dieser Plan sieht eine thermische Sanierung, die Errichtung von Balkonen, sowie einen Liftzubau vor.
Laut Einreichplan vom 2/8/23 ergibt sich folgende Flächenaufstellung:
EG (Geschäftslokal) Top 5 - 40,07 m²
EG (Geschäftslokal) Top 4 - 38,87 m²..
Zum Verkauf gelangt ein 3-stöckiges Zinshaus, welches bestandsfrei übergeben wird.
Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 730 m² bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 12 Wohnungen.
Ein Plan zur Sanierung des Gebäudes wurde bereits eingereicht. Dieser Plan sieht eine thermische Sanierung, die Errichtung von Balkonen, sowie einen Liftzubau vor.
Laut Einreichplan vom 2/8/23 ergibt sich folgende Flächenaufstellung:
EG (Geschäftslokal) Top 5 - 40,07 m²
EG (Geschäftslokal) Top 4 - 38,87 m²..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Sonstige PreisangabenVerhandlungsbasis
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Erich Schuller, BA
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