BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf
3500 Krems an der Donau
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/205/01ea3837b5ef460e8de24da5465c9589/big-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/205/01ea3837b5ef460e8de24da5465c9589/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/182/7c18a730ed6745749ed8aae818563431/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/472/29a12756e50b4d29837594521a6f1a23/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/875/75f947b4c74f42ca87968766f43b5967/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/846/551ccfc163eb407dbfa7a90ae251e1ae/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/348/bfd69916c6f241dd8a4d7691144fd3a2/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/751/389260282b874d60a786de4bbe6d8d1a/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/268/b90a926d997643f4bc3b682c63fda576/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/810/660b711da5044738aa9fe556d2d322b6/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
![BAUSTART ERFOLGT - hochwertiges Reihenhaus inklusive Parkplatz - provisionsfreies Neubauprojekt in Krems-Gneixendorf](https://asset.dibeo.at/789/95c9662f82b541f38580b36c90c25c32/tiny-jpeg/vorverkaufsstart-jetzt.jpeg)
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 488.200
Provision
Keine Provision für den Käufer!
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
113,66 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (29,83m²), Terrasse
Objektart
Blockhaus
Ausstattung
, Badewanne, Dusche, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,42
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2032-07-19
Beschreibung
Die Vorteile von Stadt- und Landleben werden hier perfekt vereint.
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Krems realisiert der Bauträger Raiffeisen WohnBau in drei Bauabschnitten exklusiven Wohnraum in ruhiger Siedlungslage.
Ideal für Ruhesuchende und auch für Familien, welche sich leistbaren Wohnraum im Grünen wünschen.
In Bauabschnitt 1, deren Vorverkauf offiziell gestartet wurde, entstehen 28 Doppel- und Reihenhäuser (2- bzw. 3-geschoßig) mit gehobenem Wohnkomfort auf großzügigen Wohnflächen zwischen 111 und 140 m².
Jede der 4- bzw. 5-Zimmer-Einheiten überzeugt m..
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Krems realisiert der Bauträger Raiffeisen WohnBau in drei Bauabschnitten exklusiven Wohnraum in ruhiger Siedlungslage.
Ideal für Ruhesuchende und auch für Familien, welche sich leistbaren Wohnraum im Grünen wünschen.
In Bauabschnitt 1, deren Vorverkauf offiziell gestartet wurde, entstehen 28 Doppel- und Reihenhäuser (2- bzw. 3-geschoßig) mit gehobenem Wohnkomfort auf großzügigen Wohnflächen zwischen 111 und 140 m².
Jede der 4- bzw. 5-Zimmer-Einheiten überzeugt m..
Mehr
Lage
In Gneixendorf, einer der beliebtesten Wohngegenden von Krems, wird exklusiver Wohnraum in ruhiger Siedlungslage realisiert.
Durch die Nähe zum südlich gelegenen Stadtzentrum von Krems ist Gneixendorf besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Mitten im Grünen und trotzdem in nur wenigen Autominuten in der Kremser Innenstadt, wo durch die gebotene Infrastruktur (Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kultureinrichtungen und Sportstätten) das Leben pulsiert.
Atemberaubende Ausblicke auf das Stift Göttweig und das idyllische Donautal runden die Szenerie ab.
Unweit von Gneixendorf erstrecken sich die weltberühmten Weingärten der Wachau - ein Paradies für jeden Weinliebhaber.
Mit seinem vielfältigen Freizeitangebot vom Wandern über Fahrradfahren bis hin zu diversen Wassersportarten und seiner idyllischen Lage strahlt Krems ein exklusives und komfortables Lebensgefühl aus.
Krems ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine schnelle Bahnverbindung nach Tulln, Wien und St. Pölten.
Mit der Bahn erreichen Sie innerhalb einer Stunde die Stadt Wien, St. Pölten ist mit der Bahn ca. 35 Minuten entfernt.
Der Bahnhof Krems ist innerhalb von 8 Autominuten oder mit dem Bus in 10 Minuten von Gneixendorf erreichbar.
Über die S5 bzw. die anschließende Autobahn A22 gelangt man bequem und in ca. 45 Autominuten nach Wien (P&R Heiligenstadt).
Sankt Pölten erreicht man über die S5/S33 innerhalb von 25 Autominuten. Nach Tulln ist man ca. 30 Autominuten unterwegs.
Durch die Nähe zum südlich gelegenen Stadtzentrum von Krems ist Gneixendorf besonders für Familien und Ruhesuchende interessant.
Mitten im Grünen und trotzdem in nur wenigen Autominuten in der Kremser Innenstadt, wo durch die gebotene Infrastruktur (Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Kultureinrichtungen und Sportstätten) das Leben pulsiert.
Atemberaubende Ausblicke auf das Stift Göttweig und das idyllische Donautal runden die Szenerie ab.
Unweit von Gneixendorf erstrecken sich die weltberühmten Weingärten der Wachau - ein Paradies für jeden Weinliebhaber.
Mit seinem vielfältigen Freizeitangebot vom Wandern über Fahrradfahren bis hin zu diversen Wassersportarten und seiner idyllischen Lage strahlt Krems ein exklusives und komfortables Lebensgefühl aus.
Krems ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine schnelle Bahnverbindung nach Tulln, Wien und St. Pölten.
Mit der Bahn erreichen Sie innerhalb einer Stunde die Stadt Wien, St. Pölten ist mit der Bahn ca. 35 Minuten entfernt.
Der Bahnhof Krems ist innerhalb von 8 Autominuten oder mit dem Bus in 10 Minuten von Gneixendorf erreichbar.
Über die S5 bzw. die anschließende Autobahn A22 gelangt man bequem und in ca. 45 Autominuten nach Wien (P&R Heiligenstadt).
Sankt Pölten erreicht man über die S5/S33 innerhalb von 25 Autominuten. Nach Tulln ist man ca. 30 Autominuten unterwegs.
Zusatzinformationen
Ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
DER VERKAUF ERFOLGT FÜR SIE PROVISIONSFREI !!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Mit dem offiziellen Vorverkauf der Doppel- bzw. Reihenhäuser wurde bereits begonnen.
NUTZEN SIE JETZT DIE MÖGLICHKEIT DER RESERVIERUNG und sichern Sie sich einen EXKLUSIVEN FRÜHBUCHERRABATT.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 0664/3865502 zur Verfügung.
Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at
_HInweis: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Renderings - diese dienen der Veranschaulichung._
Sind Sie an anderen Grundrissen interessiert? – gerne stellen wir auf Anfrage mehr Informationen zur Verfügung!
Auswahl ändern
Anbieter
![danielakoenig](https://asset.dibeo.at/296/a1dc4e49f8a548ef8371e3d1175f1406/tiny-jpeg/danielakoenig.jpeg)
Anbieter
Daniela König
ACACIO Immobilien GmbHTelefon
+43 664 386...
![](https://asset.dibeo.at/374/b9e63d51511e41c88116cba1f0dc00e2/logo/21051_logo.png)
Anbieter kontaktieren
Downloads zum Objekt