Charmante, sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage
1100 Wien, Favoriten, Herzgasse
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 219.000
Betriebskosten (netto)€ 87,58
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
55 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB148,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,11
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-05-01
Beschreibung
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 2. Liftstock eines schönen Altbaus in der Nähe des Hauptbahnhofs.
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und wirkt daher größer als sie tatsächlich ist.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in die angrenzende offene Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer angrenzt direkt ans Wohnzimmer an.
AUSSTATTUNG:
* Moderne Küche
* Echtholzparkett in den Zimmern
* Gasetagenheizung (Heizmöglichkeit entweder über Heizkörper oder Fußbodenheizung)
* ..
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss und wirkt daher größer als sie tatsächlich ist.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in die angrenzende offene Küche, ins Badezimmer und ins Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer angrenzt direkt ans Wohnzimmer an.
AUSSTATTUNG:
* Moderne Küche
* Echtholzparkett in den Zimmern
* Gasetagenheizung (Heizmöglichkeit entweder über Heizkörper oder Fußbodenheizung)
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 68,65
Lage
Waldmüllerpark
Zusatzinformationen
TIPP: GEBÜHRENBEFREIUNG BEIM IMMOBILIENKAUF
Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden.
Es gilt ein Freibetrag von 500.000 Euro, ab zwei Millionen Euro ist der volle Betrag zu zahlen.
Diese Regelung bleibt vorerst bis Ende Juni 2026 bestehen. Mehr Infos und Details auf www.accenta-immo.at/news [http://www.accenta-immo.at/news]
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Anbieter
Michael Riedler
Accenta Immobilien e.U.Telefon
+43 699 14...
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