Ein Traum zum Sanieren – Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in zentraler Lage nahe Praterstraße!

Sanierungsbedürftige, charmante 4-Zimmer-Wohnung ( befristet vermietet ) mit großem Potenzial!

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau, die aufgrund ihres sanierungsbedürftigen Zustands viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,67 m² ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die den historischen Charme des Gebäudes zu schätzen wissen und zugleich ihre eigenen Vorstellungen einbringen möchten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock.

Aufteilung:

Highlights rund um die Praterstraße

Der Prater mit seinem Riesenrad und der Wurstelprater bieten Erholung und Vergnügen. Im historischen Augarten lädt der Barockgarten mit dem Palais und der Porzellanmanufaktur zum Verweilen ein. Die Hauptallee, der Donaukanal mit seinen Bars und Restaurants und die Donauinsel bieten ideale Freizeitmöglichkeiten. Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion runden das vielseitige Angebot ab.

KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. WOLLEN SIE IHREN WOHNTRAUM VERWIRKLICHEN? GERNE STEHE ICH IHNEN FÜR FRAGEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZUR VERFÜGUNG: FRAU MAG. DIANA VOSKOV, TEL.: +436505423337 ODER PER E-MAIL: DIANA.V@ADAMANT-IMMOBILIEN.AT Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.