Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial in bester Lage der Josefstadt
1080 Wien, Josefstadt










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 395.000
Betriebskosten (netto)€ 154,01
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
85,2 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB67,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,43
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-02-25
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Herzen der Josefstadt – einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Mezzanin eines klassischen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,2 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und mode..
Im Herzen der Josefstadt – einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im Mezzanin eines klassischen Wiener Altbaus aus der Jahrhundertwende viel Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,2 m² eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren, die auf Wertsteigerungspotenzial setzen.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch durch den typischen Altbau-Grundriss, hohe Räume und große Fensterflächen eine solide Grundlage für stilvolle Gestaltung und mode..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 33,60
Lage
Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen “Josefstädter Straße” (U6) und “Rathaus” (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien.
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