Ihr neues Zuhause mit Fernblick – Ein großzügiger, sanierter Wohntraum zum Spitzenpreis und bester Infrastruktur!
1100 Wien, Favoriten
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 3.147,37
Betriebskosten (netto)€ 189,81
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95 m2 (3.5 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, saniert
Bauart
Neubau: 1957
Energie
HWB73,81 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,71
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2028-09-06
Beschreibung
EIN ORT ZUM WOHLFÜHLEN – LIEBEVOLL SANIERT, PERFEKT FÜR SIE
Diese sonnendurchflutete, großzügige Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, der zum Entspannen, Genießen und Leben einlädt. In ruhiger Lage, hoch oben im 5. Stock, erwartet Sie ein Rückzugsort mit unvergleichlichem Fernblick aus jedem Fenster. Modernster Wohnkomfort trifft hier auf stilvolle Eleganz – ein Wohntraum, der Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird.
Und das Beste? Diese außergewöhnliche Immobilie ist zu einem unschlagbaren Preis von nur € 300.000,- erhältlich!
Objektbeschreibung
Diese sonnendurchflutete, großzügige Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, der zum Entspannen, Genießen und Leben einlädt. In ruhiger Lage, hoch oben im 5. Stock, erwartet Sie ein Rückzugsort mit unvergleichlichem Fernblick aus jedem Fenster. Modernster Wohnkomfort trifft hier auf stilvolle Eleganz – ein Wohntraum, der Sie von der ersten Sekunde an begeistern wird.
Und das Beste? Diese außergewöhnliche Immobilie ist zu einem unschlagbaren Preis von nur € 300.000,- erhältlich!
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 112,24
Lage
Perfekte Lage, ausgezeichnete Infrastruktur
U-Bahn: Nur 500 Meter entfernt befindet sich die Station U1 Reumannplatz, von der Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum gelangen. Straßenbahnen und Busse: Etliche Linien wie 1, 6, 18, 0 sowie der Bus 7A ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Der nahegelegene Laubepark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur: In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und medizinische Einrichtungen.
U-Bahn: Nur 500 Meter entfernt befindet sich die Station U1 Reumannplatz, von der Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum gelangen. Straßenbahnen und Busse: Etliche Linien wie 1, 6, 18, 0 sowie der Bus 7A ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Der nahegelegene Laubepark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur: In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und medizinische Einrichtungen.
Zusatzinformationen
KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.
WOLLEN SIE IHREN WOHNTRAUM VERWIRKLICHEN? GERNE STEHE ICH IHNEN FÜR FRAGEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZUR VERFÜGUNG: FRAU MAG. DIANA VOSKOV, TEL.: +436505423337 ODER PER E-MAIL: DIANA.V@ADAMANT-IMMOBILIEN.AT
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.
Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
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