Stilvolle Altbauwohnung – Erstbezug mit modernem Komfort in zentraler Lage!

40,08 m²2 Zimmer€ 209.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 209.000

Betriebskosten (netto)€ 89,71

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

40,08 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB129,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,76

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2029-06-24

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet einen perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug. Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter elegante Parkettböden und eine moderne Etagenheizung.

Ein Highlight ist der Grünblick, der für Ruhe und Entspannung sorgt – mitten in der lebendigen Stadt.

Eckdaten

• Zimmer: 2

• Bäder: 1 (mit Dusche und WC)

• WCs: 1

• Wohnfläche:40 m² (bitte Fläche ergänzen)

• Heizung: Gas-Etagenhe..

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