Generalsaniertes Altbaujuwel: Wohnen, Arbeiten oder Beides im Herzen Wiens!

68 m²3 Zimmer€ 229.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 229.000

Betriebskosten (netto)€ 139,89

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

68 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Altbau: 1934

Energie

HWB77 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,67

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2023-06-16

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet den idealen Raum für Ihr neues Zuhause oder Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die frisch generalsanierte Wohnung im charmanten Altbau vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Dank ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sie sich perfekt als Büro oder Praxis.

Eckdaten:

• Nutzungsart: Wohnen, Büro oder Praxis

• Wohn-/Nutzfläche: ca. 68 m²

• Etage: Erdgeschoss

• Zimmer: 3

• Bad: 1 (mit Dusche)

• WC: 1

• Heizung: Gas-Etagenheizung

• Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett..

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