Exklusives Angebot: Charmante Altbauwohnung in Wien-Hernals – Aufgeteilt in Zwei Wohneinheiten

96 m²5,5 Zimmer€ 290.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Zur Merkliste hinzufügen

Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 290.000

Betriebskosten (netto)€ 230,51

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

96 m² (5.5 Zimmer)

Ausstattung

, barrierefrei, Aufzug, Dusche

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1905

Energie

HWB98 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,93

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-07-04

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung im Herzen von Hernals, Wien, bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche eine interessante Investitionsmöglichkeit. Obwohl im Grundbuch als eine Wohnung eingetragen, ist die Einheit in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Ein Teil der Wohnung ist derzeit bis Ende 2026 befristet vermietet. Der zweite Teil der Wohnung steht leer und kann individuell genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunt..

Mehr

Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 141,22

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

- Ruhige Wohngegend
- Grüne Umgebung mit Park in der Nähe
- Gute Verkehrsanbindung
- Verschiedene Restaurants und Cafés in der Umgebung
- In der Nähe von Freizeitaktivitäten wie Schwimmbad, Fitnessstudio und Spielplatz

Zur Merkliste hinzufügen

Anbieter kontaktieren

Auswahl ändern

Anbieter