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Repräsentatives Büro in zentraler Lage – Altbau mit 6 Zimmern

1040 Wien, Wieden

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186,87 m²6,5 Räume€ 3.687,59

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Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 3.687,59
Gesamtmiete (netto)€ 3.413,87
Summe Miete (netto)€ 2.900,37
Betriebskosten (netto)€ 322,70
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
186,87 m2 (6.5 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB74 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,44
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-05
Verfügbar
ab sofort
Repräsentatives Büro in zentraler Lage – Altbau mit 6 Zimmern, ca. 187 m² und zwei Eingängen

Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsmittelpunkt im Herzen der Stadt! Diese großzügige Büroeinheit im 1. Stock eines stilvoll sanierten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet maximale Flexibilität für Ihre Arbeitswelt.

Highlights im Überblick:

*
Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Mitarbeiter, Kund:innen und Gesch..
  • Heizkosten (netto)€ 273,72
  • Sonstige Kosten€ 190,80
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Büro besticht durch seine herausragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen diverse öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, darunter die U-Bahnlinien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn. Zusätzlich ist die Buslinie 59A in der Region aktiv. Besonders hervorzuheben ist die bequeme Erreichbarkeit des Karlsplatzes und der Taubstummengasse, beide nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht nicht nur eine exzellente Anbindung an das U-Bahnnetz, sondern auch die komfortable Erkundung des Stadtzentrums, einschließlich der fußläufig erreichbaren Oper.
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Gregor Seher

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