Exklusives 4-Zimmer Townhouse in Gumpoldskirchen – Ihr neues Zuhause in der Weinstraße
2352 Gumpoldskirchen
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 799.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
116,92 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (37,05m²), Terrasse
Objektart
Blockhaus
Ausstattung
, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB27,01 kWh/m²
fGEE0,81
Energieausweis bis2022-12-11
Beschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG
Am Rande der Weinstraße, unweit des historischen Zentrums von Gumpoldskirchen, ist ein einzigartiges Projekt entstanden: Vier Neubau-Townhouses und fünf sanierte Einheiten eines historischen Winzerhofs aus dem 15. Jahrhundert wurden unter der Aufsicht des Bundesdenkmalamtes hochwertig revitalisiert. Hierbei wurde eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne geschaffen.
Jedes der vier Townhouses verfügt über einen eigenen Eingang, der durch den privaten Gartenbereich führt. Alle Häuser bieten Balkone und Terrassen, mit Blick auf das revitalisierte hist..
Am Rande der Weinstraße, unweit des historischen Zentrums von Gumpoldskirchen, ist ein einzigartiges Projekt entstanden: Vier Neubau-Townhouses und fünf sanierte Einheiten eines historischen Winzerhofs aus dem 15. Jahrhundert wurden unter der Aufsicht des Bundesdenkmalamtes hochwertig revitalisiert. Hierbei wurde eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne geschaffen.
Jedes der vier Townhouses verfügt über einen eigenen Eingang, der durch den privaten Gartenbereich führt. Alle Häuser bieten Balkone und Terrassen, mit Blick auf das revitalisierte hist..
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Lage
Die Badenerstraße 11 in Gumpoldskirchen liegt inmitten der idyllischen Weinregion der Thermenregion. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Weinstraße, die für ihre malerischen Weinberge und gemütlichen Heurigen bekannt ist. Gumpoldskirchen selbst bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Wien und Baden, was die Lage besonders attraktiv macht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
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