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Erstbezug nach Sanierung: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage

1050 Wien, Margareten

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74,08 m²2 Zimmer€ 1.306,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.306,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.187,28
Summe Miete (netto)€ 1.024,34
Betriebskosten (netto)€ 162,94
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
74,08 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1861
Energie
HWB268,9 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,4
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2023-12-08
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung in ruhiger, begrünter Innenhoflage

Diese großzügige und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und besonders viel Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sie sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und liegt in absoluter Ruhelage mit Blick in einen begrünten Innenhof.

RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:

*
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Erleben Sie höchste Lebensqualität im Herzen von Wien! Diese traumhafte Liegenschaft liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Pilgramgasse entfernt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, den berühmten Naschmarkt und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien wie 12A, 13A, 14A, 59A und der U4. Außerdem sorgen Apotheken, Ärzte und Ambulatorien für eine hervorragende Gesundheitsversorgung. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser erstklassigen Lage zu wohnen und das Leben in vollen Zügen zu genießen!
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Gregor Seher

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