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Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener Küch

1220 Wien, Donaustadt

Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener KüchHelle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit offener Küch

33,27 m²2 Zimmer€ 695,24

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 695,24
Gesamtbelastung (netto)€ 629,62
Gesamtmiete (brutto)€ 645,00
Gesamtmiete (netto)€ 586,36
Summe Miete (netto)€ 527,21
Betriebskosten (netto)€ 59,15
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
33,27 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau
Energie
HWB22,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,05
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2025-06-10
Verfügbar
ab sofort
Diese moderne, ca. 33 m² große Wohnung befindet sich in einem kürzlich errichteten Neubau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Sie umfasst zwei Zimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt.

Die offene Wohnküche schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet trotz kompakter Größe genügend Platz zum Kochen, Wohnen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit moderner..
  • Heizkosten (netto)€ 43,26
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Wien Donaustadt bietet nahezu alles, was das Leben in der Stadt so attraktiv und lebenswert macht. Einerseits profitiert man von der Nähe zur Innenstadt, die dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreichbar ist, und andererseits von den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Highlights der Umgebung sowie der Nähe zum Wasser der Alten Donau.

Die Wohnung selbst besticht durch eine optimale Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, diverse Kaffeehäuser, Apotheken und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. Direkt vor der Haustür halten die Straßenbahnlinie 25 (Floridsdorf / Aspern) und der Autobus 26A (Kagran / Groß-Enzersdorf). Zudem erreicht man in nur vier Gehminuten die U-Bahn-Station Hardeggasse (U2), was eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet.

Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die HTL Donaustadt und das Schulzentrum Donaustadt sind schenll zu erreichen. Gut fällt auch das Angebot für Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten aus. In einem 5-15 Minuten-Spazierradius erreichen sie Spar, Billa sowie diverse weitere Naversohrger.
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