5 Räume€ 597.600

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 597.600

Kaufpreis (netto)€ 498.000,00

Betriebskosten (netto)€ 332,65

Provision

17.928,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Mietkauf

Nutzfläche

keine Angabe

Bauart

Neubau: 2003

Energie

HWB87,2 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,38

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-06-03

Beschreibung

Im Zentrum von Tulln wird eine vermietete Praxis als Anlageobjekt verkauft! In einer Seitengasse vom Hauptplatz liegt die etablierte und renommierte Ärztepraxis.

Bauweise: Ziegelmassiv im Jahre 2003

Diese Geschäftsräumlichkeiten sind seit 2010 unbefristet vermietet Die Rendite liegt bei 4,6%. Klimatisierte Räumlichkeiten machen den großzügigen Wartebereich (inkl. Annahme) angenehmer.

Raumaufteilung:
- Küche
- EDV-Raum
- Behinderten WC und WC
- Waschraum und Garderobe

Nicht zu vergessen eine rollstuhlgerechte Rampe!

Gasetagenheizung..

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Weitere Preisinformationen