Bewilligtes Projekt für Um- & Ausbau eines Altbestandes nahe U-5 Station Elterleinplatz

Bei dem Projekt „Kalvarienberggasse 72" handelt es sich um ein Bestandsobjekt im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, welches saniert sowie um Neubauten und einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erweitert werden kann.

Die Liegenschaft zählt gegenwärtig 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Bestandsfläche von rund 631 m² (Gesamtnutzfläche).

Das Objekt überzeugt mit dem hohen Entwicklungspotenzial durch eine umfassende Revitalisierung und bauliche Erweiterungen, sowie mit der Lage inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens sowie der Nähe zur neuen U-5 Station Elterlein..

Die „Kalvarienberggasse 72“ befindet sich inmitten des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals und führt über die Hernalser Hauptstraße bis zur Ottakringer Straße in den 16. Bezirk.

Straßenbahn- sowie Buslinien halten am nahe gelegenen Elterleinplatz, Johann Nepomuk Vogl Platz, sodass der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist.
Zukünftig erfährt der Bezirk durch die gerade im Bau befindliche U-Bahn-Linie U5 eine verbesserte Anbindung, welche zu höheren Attraktivität des Standorts beiträgt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und zahlreiche Cafés, die Universität Wien, das AKH sowie ein großes Angebot an Naherholungs- und Freizeiteinrichtung (Bspw. das Jörgerbad etc.) liegen in unmittelbarer Nähe.