3 Zimmer Stilaltbauwohnung - tolle Wertsteigerungschance für Käufer ohne Kapitalaufwand!

Altbaujuwel mit Potential

Das um 1900 erbaute, prächtige Eckhaus beeindruckt mit einer gegliederten Fassade, stilvollen Erkern sowie einem repräsentativen, stuckverziertem Foyer.

Durch den zukünftig geplanten Dachgeschossausbau bietet sich dem Käufer dieser Wohnung ein besonders attraktiver Vorteil: Es ist geplant, das gesamte Haus in absehbarer Zeit in einem neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Dies umfasst die Nachrüstung eines modernen Lifts und hochwertige Ausführung sämtliche Arbeiten – ohne zusätzliche Errichtungskosten für den zukünftigen Wohnungseigentümer.&nb..

Das exklusive Wohnprojekt befindet sich an der Schnittstelle zwischen dem 9. und 18. Bezirk in gehobener Wiener Wohnlage. Nahversorger und Bildungseinrichtungen befinden sich in Gehweite. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zum AKH bestens gegeben. Der Alsergrund vereint all das, was Wien so einzigartig macht. Fine-Dining Restaurants, hippe Cafés und ein vielfältiges Shoppingangebot erwecken die charmanten Gassen mit eleganten Gründerzeithäusern zum Leben. Kultureinrichtungen wie die Volksoper, sowie namhafte Museen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und die zahlreichen Parks laden zum Entspannen ein.
Durch zahlreiche Straßenbahnlinien und zur U6-Station Alser Straße lassen sich das historische Zentrum sowie der Rest der Stadt in Kürze bequem erreichen.
Die Universität Wien/Wiener Ringstraße ist mit dem Fahrrad in 8 min erreicht.