Modern Living in the City - Großzügige Maisonette mit 2 Loggias - Nähe U-Bahn U4.
1020 Wien, Leopoldstadt
88,94 m²3 Zimmer€ 1.866,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.866,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.696,37
Summe Miete (netto)€ 1.481,04
Betriebskosten (netto)€ 215,33
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 5.598,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
88,94 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2)
Objektart
Maisonette
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, saniert
Bauart
Neubau: 1991
Energie
HWB78,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,46
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-01-11
Beschreibung
Im 2. OG/3.OG eines Neubau-Wohnhauses steht eine großzügig angelegte 3-Zimmer-Maisonette mit 2 Loggias ab dem 1.02.2025 zur Vermietung. Die Lage entlang des Donaukanals, jedoch in der 2. Reihe und somit angenehm ruhig, besticht vor allem durch ihre Nähe zur Wr. Innenstadt, durch ihre Nähe zum Donaukanal mit zahlreichen Kulinarik-Angeboten und perfekt geeignet für sportliche Aktivitäten oder zum Flanieren. Die U4-Station "Rossauer Lände", in 3 Gehminuten erreicht, bietet optimale öffentliche Anbindung.
Raumaufteilung der DG-Maisonette:
Im 2.OG:
* Geräumiger Vorraum
*..
Raumaufteilung der DG-Maisonette:
Im 2.OG:
* Geräumiger Vorraum
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Lage
Nähe Augarten, Donaukanal, U4 Station Rossauer Lände
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Anbieter
Anbieter
Alexandra Wagner, MSc.
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+43 664 601 ...
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