PRIVAT - ruhige Grünlage Pottenstein bei Wien - saniert und weiter ausbaubar (Provisionsfrei)

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Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. 

Das Objekt ist in der Bauweise einzigartig, nachweislich trocken und massiv
errichtet. Alle Anschlüsse, Verrohrungen, Dachstuhl, als auch Elektrik wurden
bereits erneuert! Fenster sind 2-fach verglast, auch die Fensterläden sind
neuwertig. Ein alter Plan wurde noch ..

Das Anwesen hat eine ausgesprochen gute Lage, der Weitblick im oberen Garten ist
besonders schön in den Wiener Wald. Hinter dem Haus beginnt Natur. Das
Grundstück liegt zentral, grenzt an seitlich an Nachbarn, ist sehr ruhig gelegen
und im Grünen. Der obere Garten befindet sich in leichter Hanglage. Das soziale
Umfeld ist gehoben - Wien nahe. Bahnhof in 6 Minuten zu Fuß erreichbar!

 

LAGE:

Bahnhof Pottenstein: <500m

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <3500m
Mittelschule <3000m

Nahversorgung

Supermarkt <1000m
Trafik<500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1500m

 

Pottenstein ist eine NÖ Marktgemeinde mit 2889 Einwohnern, Bezirk Baden.
Pottenstein war auch Sitz eines Bezirksgerichtes mit einem eigenen Sprengel. Der
Ort liegt im Triestingtal im Wienerwald im Industrieviertel und war selbst lange
Jahre sozial und wirtschaftlich durch die hier ansässige Textilfabrik dominiert.
Noch heute dominiert das Industriedenkmal im westlichen Teil der Marktgemeinde
das Erscheinungsbild der Ortschaft. Das Gemeindegebiet umfasst das Triestingtal
zwischen Weißenbach und Berndorf in einer Meereshöhe von knapp über 300 Meter
und den Grabenweggraben. Dieser ist von bewaldeten Bergen umgeben, deren höchste
sind Auf der Wurzen (692 m) und Kühberg (578 m) im Norden, sowie Höhenberg (652
m) und Waxeneck (797 m) im Süden.