Charmanter Vierkanthof Nähe Hartberg
8294 Rohr bei Hartberg
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 129.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62,5 m2 (2 Zimmer)
Grundstück
1.151 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau
Energie
HWB407 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE3,91
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2035-02-20
Beschreibung
Das Haus hat ca. 63m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
* Küche
* Wohn-Esszimmer
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
Von dem uneinsehbaren Innenhof gelangt man auf der linken Seite in den Keller, zwei Lagerräumlichkeiten und eine Werkstatt. Die Lagerräumlichkeiten & Werkstatt könnten zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden.
Auf der westlichen Seite des Vierkanthofs befindet sich ein Stadl, welcher momentan als Holzlager/Lagerraum genutzt wird. Weiters befindet sich hinter dem St..
* Küche
* Wohn-Esszimmer
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Abstellraum
Von dem uneinsehbaren Innenhof gelangt man auf der linken Seite in den Keller, zwei Lagerräumlichkeiten und eine Werkstatt. Die Lagerräumlichkeiten & Werkstatt könnten zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden.
Auf der westlichen Seite des Vierkanthofs befindet sich ein Stadl, welcher momentan als Holzlager/Lagerraum genutzt wird. Weiters befindet sich hinter dem St..
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Lage
Unterrohr gehört zur Gemeinde Rohr bei Hartberg und ist lediglich 12 Autominuten von Hartberg entfernt.
Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
In Unterrohr stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Kinderbetreuung sowie Freizeitaktivitäten zur Verfügung: von der Kinderkrippe über den Kindergarten und die Volksschule bis hin zu Sportplätzen, Tennisanlagen, einem Eisplatz, einer Stocksportanlage und einem Beachvolleyballplatz. Auch das Vereinsleben kommt in Unterrohr nicht zu kurz, mit etwa 18 Vereinen in Rohr und Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit einer Hausapotheke sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die Auffahrt zur Autobahn A2 ist in nur 7 Autominuten erreichbar.
Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
In Unterrohr stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Kinderbetreuung sowie Freizeitaktivitäten zur Verfügung: von der Kinderkrippe über den Kindergarten und die Volksschule bis hin zu Sportplätzen, Tennisanlagen, einem Eisplatz, einer Stocksportanlage und einem Beachvolleyballplatz. Auch das Vereinsleben kommt in Unterrohr nicht zu kurz, mit etwa 18 Vereinen in Rohr und Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit einer Hausapotheke sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die Auffahrt zur Autobahn A2 ist in nur 7 Autominuten erreichbar.
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Anbieter
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Anbieter
Lukas Wolf
ARU Immobilien GmbHTelefon
+43 664 927...
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