Urbanes Wohnhighlight: Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Panorama-Dachterrasse!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gemeinschaftsdachterrasse in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1967, die im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse mit atemberaubendem 360°-Blick über Wien.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum: 5,8 m²
* Wohnzimmer mit offener Küche: 39 m²
* Schlafzimmer: 18 m²
* Badezimmer: 4,3 m²
* Toilette: 1,6 m²
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 1. Wiener Bezirk, auch bekannt als Innere Stadt. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Wien. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

RUSSISCH СОВРЕМЕННАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ И ОБЩИМ КРЫШЕЙ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ Продается СОВРЕМЕННО ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА на 6-М ЭТАЖЕ С ЛИФТОМ жилого дома, построенного в 1967 ГОДУ, который был ВСЕОБЪЕМЛЮЩЕ ОТРЕМОНТИРОВАН в 2021 ГОДУ. Квартира впечатляет продуманной планировкой, высококачественной отделкой и ПРОСТОРНОЙ ОБЩЕЙ КРЫШЕЙ с захватывающим 360° ВИДОМ НА ВЕНУ. ПЛАНИРОВКА: * ПРИХОЖАЯ: 5,8 м² * ГОСТИНАЯ С ОТКРЫТОЙ КУХНЕЙ: 39 м² * СПАЛЬНЯ: 18 м² * ВАННАЯ КОМНАТА: 4,3 м² * ТУАЛЕТ: 1,6 м² * КЛАДОВАЯ: 1,3 м² * ЛОДЖИЯ: 5,5 м² * ПОГРЕБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: 4,5 м² ОБОРУДОВАНИЕ И ОСОБЕННОСТИ: ✔ ПОГРЕБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРАЧЕЧНАЯ и ОТДЕЛЬНАЯ ВЕЛОСИПЕДНАЯ КОМНАТА в доме ✔ Возможность АРЕНДЫ ГАРАЖНОГО МЕСТА непосредственно в здании ✔ 280 М² БОЛЬШАЯ ОБЩАЯ КРЫША с 360° ВИДОМ НА ВЕНУ ИДЕАЛЬНАЯ СВЯЗЬ: Квартира предлагает ОТЛИЧНУЮ СВЯЗЬ С ОБЩЕСТВЕННЫМ ТРАНСПОРТОМ: МЕТРО: U1 | U2 | U4 ТРАМВАЙ: 1 | 2 | N | 21  АВТОБУС: аэропортный автобус | городской автобус 2A | 3A | ночной автобус  ПАРОМ: Twin City Liner (катамаран в Братиславу) FRANZÖSISCH   À vendre : un appartement moderne de 2 pièces, entièrement rénové, situé au 6e étage d'un immeuble construit en 1967, qui a été entièrement rénové en 2021. L'appartement se distingue par une répartition bien pensée des pièces, des équipements de haute qualité, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable à 360° sur Vienne. RÉPARTITION DES PIÈCES : * Entrée : 5,8 m² * Séjour avec cuisine ouverte : 39 m² * Chambre : 18 m² * Salle de bain : 4,3 m² * Toilettes : 1,6 m² * Cellier : 1,3 m² * Loggia : 5,5 m² * Cave : 4,5 m² ÉQUIPEMENTS ET POINTS FORTS : ✔ Cave, buanderie et salle de vélos séparée dans l'immeuble ✔ Possibilité de louer une place de parking directement dans le bâtiment ✔ Terrasse commune sur le toit de 280 m² avec vue à 360° sur Vienne ACCÈS EXCEPTIONNEL : L'appartement offre un accès exceptionnel aux transports en commun : * Métro : U1, U2, U4 * Tramway : 1, 2, N, 21 * Bus : Bus de l'aéroport, Citybus 2A, 3A, Bus de nuit * Bateau : Twin City Liner (catamaran pour Bratislava)