Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung
5303 Thalgau
Objektinformation
Kosten
Betriebskosten (netto)€ 81,43
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
258,5 m2
Grundstück
1.500 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Carport), Dusche
Zustand
, möbliert, gepflegt
Energie
HWB139 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,02
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-10-09
Beschreibung
In erhöhter Lage mit Blick über Thalgau und das Salzburger Seengebiet steht ein großzügiges Einfamilienhaus am Ende einer verkehrsberuhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Haus bietet mit insgesamt sieben Zimmern, aufgeteilt auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und eine Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, ausreichend Platz für (Groß-)Familien, Beruf und Freizeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum im Dachgeschoss.
Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll de..
Auf der Rückseite befindet sich ein von Bäumen und Hecken begrenzter nicht einsehbarer "verwachsener" Garten mit einem liebevoll de..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 135,00
Lage
Nahe der Festspielstadt Salzburg und zugleich in Nachbarschaft der Berg- und Seenwelt des Salzkammerguts liegt diese Immobilie in der Ortschaft Seidenfeld, Marktgemeinde Thalgau.
Die Gemeinde ist stark von Landwirtschaft geprägt, doch befinden sich neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Bezirksgericht, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben auch einige größere nationale und internationale Unternehmen, wodurch Thalgau zusehends an Attraktivität als Wohn- und Arbeitsort gewinnt.
Die Gemeinde ist stark von Landwirtschaft geprägt, doch befinden sich neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Bezirksgericht, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben auch einige größere nationale und internationale Unternehmen, wodurch Thalgau zusehends an Attraktivität als Wohn- und Arbeitsort gewinnt.
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Jürgen Praher
Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenTelefon
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