Lebenswertes Gmunden (Etagenwohnung Top A3)
4810 Gmunden
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.259.405
Kaufpreis / m²€ 10.726,56
Betriebskosten (netto)€ 380,11
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
117,41 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB31,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,55
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2033-04-10
Beschreibung
Mit Schaffung der entsprechenden Infrastruktur, der fortschreitenden Technologisierung und Erhebung Gmundens in den Rang einer Kurstadt in der 2. Hälfte des 19. Jhdts. entstanden erste Hotels, Villen und Badeanlagen - die "Sommerfrische" war geboren. Die vielfach erhaltenen Bauten prägen bis heute das Aussehen des Villenviertels nördlich der Esplanade.
In Mitten dieses Viertels steht eine exklusive Eigentumswohnung in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage zum Verkauf. Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird ..
In Mitten dieses Viertels steht eine exklusive Eigentumswohnung in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage zum Verkauf. Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird ..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 107,88
- Sonstige Kosten€ 81,27
Lage
Vor der Naturkulisse des Salzkammergutes werden in Mitten des historischen Villenviertels Gmundens zwei Baukörper in hochwertiger Bauweise errichtet. Sowohl das Zentrum mit der als Flaniermeile bekannten Esplanade, als auch öffentliche Seezugänge liegen in fußläufiger Entfernung und bei Bedarf greifen Sie auf eine weitere touristische Aktion und ein Wahrzeichen der Stadt, die "Gmundner Straßenbahn", zurück.
Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...).
Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...).
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Jürgen Praher
Attersee Immobilien - Raiffeisenbank Attersee-Süd eGenTelefon
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