Exklusiv: Hideaway in Toplage mit Außenpool & Parkanlage

Präzision bis ins Detail – dies war sowohl bei der Planung als auch bei der Realisierung dieses herausragenden Anwesens oberste Devise. Inmitten der einzigartigen Bergwelt Kitzbühels liegt dieses mondäne Anwesen in unverbaubarer und exponierter Lage.

Ein Anwesen der Superlative - in unverbaubarer, sonniger und absolut ruhiger Lage! Am Fuße des Wilden Kaisers bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Blick auf angrenzende Wiesen, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Im Westen und Norden grenzt das Grundstück an Freiland. An das bereits großzügige Grundst..

Diese hochwertige Liegenschaft liegt in einer ruhigen Naturlage von St. Johann. Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und sind trotzdem direkt an den wunderschönen Wanderwegen des Kaisergebirges.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Weiters sind viele Ärzte und das Bezirkskrankenhaus im Ort angesiedelt.

Kitzbühel ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese traumhafte Liegenschaft bietet u.a.

- Grundstück 1316 m²
- zusätzl. ca. 700 m² parkähnlich angelegte Pachtfläche (60 Jahre, bezahlt)
- 3 bis 4 Schlafzimmer (je Nutzung Büro, Damenzimmer, ...)
- 2 großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne, 3 separate WCs & Dusche im Wellness
- angrenzende Freilandflächen
- Außenanlage: Baum-/Pflanzenbestand, Beleuchtung, Bachlauf
- beheizter Außenpool
- überdachter Freisitz mit Grill/Kamin
- Gaskamine (Wohnzimmer & Küche)
- hochwertige Designerküche mit Mielegeräten
- Einzigartiges Interieur, individuell gefertigt
- Wellnessoase mit Dampfsauna
- Bar, Temperierter Weinraum
- Geothermie - Natürliche Wärme aus der Erde
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Photovoltaikanlage
- KNX Bussystem zur Home Automatisation
- Multi Room Soundsystem
- Garage für 4 PKWs
- komfortable und großzügige Lager- & Abstellräume
- uvm.