Mehrgenerationenhaus mit vielseitiger Nutzungsoption auf dem Sonnenplateau in der Nähe zu Innsbruck

Dieses großzügige Mehrparteienhaus, aufgeteilt auf zwei separate Hauseinheiten, befindet sich auf einem malerischen Sonnenplateau in Mieming in Tirol und bietet dem neuen Besitzer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, Vermietung, die Einrichtung eines öffentlichen Büros bzw. eines Behandlungsraumes – hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt.

Auf einer Gesamtfläche von über 360 m² erstrecken sich zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine Doppelgarage, zwei Kellerräume, den Heizraum und einen über 30 m² großen Allgemein..

Obermieming liegt auf etwa 900 Metern über dem Meeresspiegel und gehört zur Gemeinde Mieming im Tiroler Bezirk Innsbruck-Land. Die kleine Ortschaft zählt rund 1.200 Einwohner und ist Teil des Mieminger Plateaus, das insgesamt etwa 3.700 Einwohner beheimatet.

Entfernung zu wichtigen Städten und Verkehrsanbindung:

Innsbruck: Die Landeshauptstadt Tirols ist etwa 40 km entfernt (ca. 30 Minuten Fahrt mit dem Auto).
Telfs: Nur 10 km entfernt, Dort befindet sich der nächstgelegene Bahnhof.
Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach Innsbruck und weiterführende Städte.
Flughafen Innsbruck: Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Innsbruck (ca. 35 km entfernt / ca. 30 Minuten Fahrtzeit).

Ein Supermarkt sowie kleinere lokale Geschäfte bieten die Möglichkeit zur täglichen Nahversorgung. Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Telfs und Innsbruck. Es gibt Allgemeinmediziner und eine Apotheke in der Region Mieming. Für weiterführende medizinische Versorgung stehen Krankenhäuser in Telfs oder Innsbruck zur Verfügung.

Obermieming und das Mieminger Plateau sind beliebte Urlaubsziele, insbesondere für Aktivurlauber, die die Natur schätzen. Das Mieminger Plateau bietet zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, darunter der Jakobsweg und Themenwege. Radwege laden zu gemütlichen Touren oder anspruchsvollen Mountainbike-Ausflügen ein. Ein 27-Loch-Golfplatz, eingebettet in die malerische Landschaft, ist ein Highlight für Golfsportler. In den Wintermonaten können Langlaufloipen und Rodelbahnen in der Umgebung genutzt werden. Für Alpinski ist das Skigebiet Seefeld in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Dieses Mehrparteienhaus bietet u.a.

- 2 Wohneinheiten über 3 Etagen
- separate Einheit ca.33m² mit Bad (Behandlungsraum, Büro, ...)
- zwei Einbauküchen mit Mielegeräten
- großzügige Bäder mit Doppelwaschbecken
- Teilmöblierung
- Einfahrtstor
- zwei Kaminofen
- Doppelgarage & Außenstellplätze
- helle Galerie
- Raffstores in den Wohnräumen
- Plissees
- sonnige Terrassen & Balkone mit Ausblick
- gepflegter Garten