Villa Pallenberg ! Premium Wohnart mit Indoor Schwimmbad in Hietzing !!!

Die Villa "Pallenberg" liegt auf einem ca. 892 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in Hietzing in unmittelbarer Nähe vom Lainzer Tiergarten. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 359 m². Diese Fläche ist über ein Wohnkellergeschoß, Erdgeschoß, ein Dachgeschoß sowie einen darüberliegenden Rohdachboden verteilt. Die Schwimmhalle ist an der östlichen Seite des Hauptgebäudes angebaut. An der westliche Hausseite ist die Garagen mit Platz für bis zu zwei PKWs auf dem Erdgeschossniveau angebaut.

Anbei die Flächenaufstellung des Hau..

Die Liegenschaft wird von der Straßenzügen der Pallenbergerstraße im Süden und der Kramer-Glöckner-Straße im Norden begrenzt, östlich und westlich schließen benachbarte Grundstücke an.
Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Gartenteilen und entsprechenden Grüncharakter geprägt.
Zu Naherholungszwecken liegt der Hörnwald mit darin angelegtem Fußballplatz und Waldspielplatz rund drei Gehminuten entfernt. Der Lainzer Tiergarten mit zahlreichen Wanderwegen und Spielplätzen ist in ca. 10 Gehminuten entfernt.
Diverse Nahversorger, Krankenhaus Hietzing, sowie diverse Schulen und Kindergärten sind ebenso im Umkreis von 1 km fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 56B, 56A
Straßenbahnlinie 60, 62