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Modern, hell, smart! Doppelhaus in traumhafter Sonnenlage! Weihnachtsaktion! -3% auf den ausgeschriebenen Kaufpreis!

3710 Ziersdorf

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111,63 m²4 Zimmer€ 435.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 435.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
111,63 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (96,07m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB27 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,41
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2032-10-09
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HIER DIE WICHTIGSTEN PUNKTE AUF EINEM BLICK:

* Ziegelmassivbauweise
* ca. 111,68m² gut durchdachte Wohnfläche
* ca. 12,8m² Terrasse damit Sie im Freien grillen oder entspannen können
* ca. 96m² Eigengarten perfekt für z.B. einen Pool oder Gemüsebeet
* 3-Fachverglasung und elektrische Außenraffstores
* hervorragender E..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Leben in Ziersdorf
Ziersdorf ist eine charmante Marktgemeinde im Weinviertel, die etwa 60 Kilometer nordwestlich von Wien liegt. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler macht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Raums sowie die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.

Infrastruktur:
Ziersdorf bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Die Gemeinde verfügt zudem über Kindergärten und Schulen, was besonders für Familien attraktiv ist.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Ziersdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels bietet ideale Bedingungen für Radtouren, Wanderungen und Spaziergänge in der Natur. Weinliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Weingüter und Heurige die Region prägen.

Verkehrsanbindung:
Ziersdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Westautobahn (A1) ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie bequem nach Wien und in andere Teile Österreichs gelangen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Wien.
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