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Renovierungsbedürftiges Büro Nähe AKH

1090 Wien, Alsergrund

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122,2 m²2 Räume€ 725.000

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Kosten
Kaufpreis€ 725.000
Kaufpreis / m²€ 5.932,90
Nebenkosten€ 297,14
Provision
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
122,2 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Neubau: 1995
Energie
HWB48,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,15
fGEE-KlasseC
Objektnummer: 4438

In zentraler Lage im 9. Bezirk, zwischen Alser Straße und dem AKH, befinden sich diese Büroräumlichkeiten in einer ruhigen Sackgasse.

122 m² Nutzfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, die durch eine gefällige Wendeltreppe verbunden sind.

Der Eingang liegt im oberen Geschoß und gibt den Blick auf die mit Parkettböden ausgestatteten Räumlichkeiten frei. Die reine Bürofläche bietet hier Platz auf über 54 m². Des Weiteren finden sich hier ein Raum mit praktischer Küchenzeile, Dusche sowie ein WC.

Eine besondere Annehmlichkeit bietet das vorgelagerte, beg..
  • Sonstige Kosten€ 115,16
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F. Susanne Birnleitner

Birnleitner Immobilien GmbH
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