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Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168

1220 Wien, Donaustadt

Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168Modernes Geschäftslokal mit Top-Sichtbarkeit in der Donaufelder Straße 168

128,92 m²€ 599.000

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Kosten
Kaufpreis€ 599.000
Kaufpreis / m²€ 4.646,29
Betriebskosten (netto)€ 236,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
128,92 m2
Bauart
Altbau: 2013
Energie
HWB25,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,89
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2033-07-17
OBJEKTBESCHREIBUNG 

Dieses hochattraktive Geschäftslokal in der Donaufelder Straße 168 bietet auf einer ideal geschnittenen Fläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und ermöglicht Ihnen, Ihr Geschäft optimal zu präsentieren. Ob Einzelhandel, Büro, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb – hier haben Sie den perfekten Standort für Ihren Erfolg.

Die moderne und helle Verkaufsfläche schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Dank der&..
  • Heizkosten (netto)€ 166,51
  • Sonstige Kosten€ 103,40
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Donaufelder Straße 168 liegt im belebten 22. Bezirk Wiens, einer aufstrebenden und stark frequentierten Umgebung. Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz durch Wohngebiete, Büros und Gewerbebetriebe in der direkten Nachbarschaft.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Ihr Geschäft optimal erreichbar:
- Öffentlich: Straßenbahn- und Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar
- Auto: Schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Umgebung: Zahlreiche Wohnhäuser und Gewerbebetriebe sorgen für eine breite Zielgruppe

Dank dieser attraktiven Lage mit hoher Sichtbarkeit ist das Geschäftslokal perfekt für Unternehmen, die auf Laufkundschaft angewiesen sind oder eine zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter suchen.
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