Historisches Zinshaus in begehrter Wohnlage
1120 Wien, Meidling
589 m²€ 2.200.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.200.000
Kaufpreis / m²€ 3.735,14
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
589 m2
Grundstück
547 m2
Bauart
Altbau: 1889
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Fuhrwerkerhaus mit historischem Charme, das im Jahr 1889 erbaut wurde.
Flächenübersicht:
* Grundstücksfläche: 547 m²
* Bestandsnutzfläche: 589 m²
* Neubau-Nutzfläche: 980 m² (Potential)
* Leerstand: 589 m² (100%)
Die Liegenschaft ist derzeit bestandsfrei, was Raum für Neubauprojekte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer potenziell erzielbaren Neubau-Nutzfläche von ca. 980 m² eröffnen sich interessante Perspektiven für Bauträger.
Die Soll-Hauptmietzinseinahmen pro Jahr betragen 35.358€. ..
Flächenübersicht:
* Grundstücksfläche: 547 m²
* Bestandsnutzfläche: 589 m²
* Neubau-Nutzfläche: 980 m² (Potential)
* Leerstand: 589 m² (100%)
Die Liegenschaft ist derzeit bestandsfrei, was Raum für Neubauprojekte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer potenziell erzielbaren Neubau-Nutzfläche von ca. 980 m² eröffnen sich interessante Perspektiven für Bauträger.
Die Soll-Hauptmietzinseinahmen pro Jahr betragen 35.358€. ..
Mehr
Lage
Diese Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend am Migazziplatz und bietet eine ausgezeichnete Lage. Die U4/U6-Station Längenfeldgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine erstklassige Verkehrsanbindung gewährleistet. Zusätzlich befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.
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Nikita Neznamov
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