Luxuriöse Villa in FONTANA - ca. 20 min von Wien entfernt
1190 Wien, Döbling
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 4.500.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
1.014 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (285m²), Terrasse (2)
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB25,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,54
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2032-01-26
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Villa in Fontana in 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich nur 20 min von Wien entfernt, die keine Wünsche offenlässt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.014 m² gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Nutzfläche von ca. 616,95 m² alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Das Haus ist fast fertig und wartet nur darauf, dass Sie ihm den letzten Schliff geben. Es ist mit modernster Technik ausgestattet: eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fernwärme für eine effiziente Heizung, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in..
Das Haus ist fast fertig und wartet nur darauf, dass Sie ihm den letzten Schliff geben. Es ist mit modernster Technik ausgestattet: eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fernwärme für eine effiziente Heizung, Fußbodenheizung und Klimaanlagen in..
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Lage
Entdecken Sie Fontana in 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich nur 20 min von Wien entfernt, eine der begehrtesten Wohngegenden in Österreich, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Dieses exklusive Viertel bietet eine einmalige Kombination aus Luxus, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge eines erstklassigen Golfplatzes, traumhafte türkisblaue Seen, in denen Sie baden können, sowie wunderschöne Tennisplätze, die nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind. Zudem lädt ein elegantes Restaurant am Seeufer dazu ein, den Tag bei einem exquisiten Dinner ausklingen zu lassen. Fontana bietet Ihnen eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben auf höchstem Niveau, mit erstklassigen Schulen und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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