Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia - perfekt für Familien oder Pärchen!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung  in 1110 Wien, bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Neubau und wurde vor 2 Jahren umfassend renoviert.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Rechter Hand befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen Küche und Zugang zur hofseitig gelegenen Loggia. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzliche Lebensqualität. Linker Hand im Vorraum befinden sich das Schlafzimme..

Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wobei die Haltestelle der Buslinie 73A nur ca. drei Gehminuten entfernt liegt. Von dort aus gelangen Sie in rund zehn Minuten zur U3-Station Simmering, was eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Insgesamt beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum ca. 35 Minuten, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Großstadt schnell erreichen können. In der Umgebung der Wohnung finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse sorgen. Parks und Grünflächen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Diese Lage kombiniert urbanen Komfort mit einer ruhigen Wohnumgebung.