Wohnen am Wasser: Balkonwohnung direkt an der Alten Donau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien – einer Wohnung, die Ruhe, Ausblick und urbanen Komfort in idealer Weise vereint. Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 68,07 m² befindet sich im 1. Geschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als solide Anlageimmobilie.

Die Wohnung umfasst drei helle Zimmer, die durch ihre klare Raumaufteilung und natürliche Lichtverhältnisse überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Balkon mit freiem Blick auf die Alte Donau, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und e..

Diese Wohnung bietet einen direkten Blick auf die Alte Donau und befindet sich in absoluter Ruhelage. Die außergewöhnliche Lage mit direktem Wasserblick vom eigenen Balkon verleiht der Immobilie einen besonderen Erholungswert und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit für Wohnungssuchende.

Die Wohnumgebung ist geprägt von einer angenehmen, sehr ruhigen Atmosphäre mit geringem Verkehrsaufkommen. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich der bald neue Mühlschüttelpark, der durch seine hochwertige Gestaltung und großzügige Grünflächen zur Freizeitnutzung einlädt.

Eine Busstation liegt nur etwa eine Gehminute entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und alle weiteren Lebensmittelgeschäfte sind mit dem Bus und der nah gelegenen Straßenbahn gut erreichbar.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Stellplatz im Haus, der bei Bedarf angemietet werden kann.