LUXURIÖSE CITY-RESIDENZ 205 M² *MIT TERRASSE // * Privat SAUNA *Offener Kamin * Luxuriöse Marmor Designerküche *Smart Home System

Großzügige Luxuswohnung mit Terrasse, Smart Home & Wellnessbereich

Zum Verkauf steht eine hochwertige Terrassenwohnung mit ca. 205 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Highlights sind u.a. eine private Sauna, ein offener Kamin, ein Smart Home System sowie eine exklusive Designerküche aus Marmor.

Die Wohnung besticht durch eine traumhafte Terrasse mit Südloggia und unverbautem Stadtblick – ein perfekter Rückzugsort, um zu entspannen. Aufgeteilt in 5,5 Zimmer, bietet diese 178 m² große Neubauwoh..

Baumgasse liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, einem zentralen und gut erschlossenen Stadtteil Wiens. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 18 hält an der Station Baumgasse, die nur wenige Gehminuten von der Adresse entfernt ist. Diese Linie verbindet die Bezirke Favoriten und Brigittenau und bietet Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien.​
U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Schlachthausgasse (U3), etwa 4 Gehminuten entfernt. Die U3 ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten.
Bus: Mehrere Buslinien bedienen die Umgebung, darunter die Linien 74A, 77A und 80A, die zusätzliche Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt bieten
Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Baumgasse 48 zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort in Wien.