***Freier Mietzins*** Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung 1050 Wien
1050 Wien, Margareten, Schönbrunner Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.000
Kaufpreis / m²€ 3.925,82
Betriebskosten (netto)€ 180,75
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,69 m2 (3 Zimmer)
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, renovierungsbedürftig
Bauart
Altbau: 1903
Energie
HWB128,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,18
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2025-01-29
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die charmante Altbauwohnung mit hohen Decken und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk Margareten und bietet sowohl klassisches Wiener Flair, als auch eine optimale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich, sowie das Stiegenhaus bestechen ebenfalls mit klassischen Elementen des Wiener Altbaus.
Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum, von dem aus die Toilette, sowie das Badezimmer, spearat zugänglich sind.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke, Sofalandschaft und reichlich..
Sie betreten die Wohnung durch einen Vorraum, von dem aus die Toilette, sowie das Badezimmer, spearat zugänglich sind.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke, Sofalandschaft und reichlich..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 53,73
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des fünften Wiener Gemeindebezirks, direkt in der Schönbrunner Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das urbane Leben praktisch gestalten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahn-Stationen Margaretengürtel und Pilgramgasse sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich sind die Buslinien 12A und 14A in unmittelbarer Nähe und bieten eine flexible und bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt zu bewegen.
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