Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias in ruhiger Lage

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65,62 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und städtisches Leben harmonisch verbinden möchten. In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966 gelegen, besticht die Wohnung durch zwei großzügige Loggias (insgesamt ca. 16,58 m²) mit südlicher Ausrichtung – ideal, um die Sonne zu genießen.

Raumaufteilung & Flächen:

* 2 helle und geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Erholung garantieren
* Ein modernes Badezimmer und ein separates WC für höchsten Komfort
* Eine absperrbare, üb..

Die Wohnung in der Murlingengasse 50, 1120 Wien, liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend im Herzen des 12. Bezirks (Meidling). Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen aus, was sie ideal für Familien, Paare und all jene macht, die das Stadtleben in einer entspannten Atmosphäre genießen möchten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

U-Bahn: Die U6-Station Gumpendorfer Straße oder Meidling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu zentralen Knotenpunkten wie Westbahnhof und Mariahilfer Straße.
Buslinien: Die Buslinie 63A fährt in der Nähe der Wohnung ab und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Bezirken.
S-Bahn: Der nahegelegene Bahnhof Meidling ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, von dem aus nicht nur regionale Züge abfahren, sondern auch die S-Bahn- und Fernverkehrsverbindungen bequem nutzbar sind.
Nahversorgung und Infrastruktur:

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés zum Flanieren ein.

Freizeit und Erholung:

Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Hermann-Leopoldi-Park sowie der Haydnpark, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Auch das Theresienbad, ein beliebtes Schwimmbad, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine tolle Freizeitmöglichkeit.

Mit ihrer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage bietet die Wohnung in der Murlingengasse 50 die perfekte Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.