Schnäppchen! Hallen für Eigennutzer 2 Minuten entfernt von der A2 in Weikersdorf

7.270 m²€ 9.500.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 9.500.000

Kaufpreis / m²€ 1.306,74

Betriebskosten (netto)€ 11.500,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Mietkauf, befristet

Nutzfläche

7.270 m²

Grundstück

12.900 m²

Energie

HWB266,4 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE1,73

fGEE-KlasseG

Energieausweis bis2031-07-07

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

2 min zur A2: Lagerhalle/Produktion/Werkstätten
Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Die Hallen verfügen über aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für die Erzeugung von Polymeren, zur Lagerung und es gibt auch Büros vor Ort.

Parkplätze sind vorhanden, LKW-Zufahrt ist möglich.

Ca. 1.550m² Büros, zur Zeit sind 90% vermietet (Jahresertrag: ca. 175.000,- Euro).

Ca. 5.700m² Lager zur Eigennutzung - können leer übergeben werden.

Ca. 640m² überdachte Außenfläche

Wenn man für den Grund einen niedrigen Kaufprei..

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