Neubau Erstbezug - Dachgeschoss mit Hofseite und Terrasse
1100 Wien, Favoriten, Laxenburger Straße
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 342.000
Kaufpreis / m²€ 8.163,27
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,55 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB21 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss im Erstbezug mit hofseitiger Lage!
Wir als BUWOG Bauträger sind Eigentümer. Kaufen Sie direkt von uns aus erster Hand, provisionsfrei und mit umfassendem Top-Service!
Im 7. Liftstock (letzter Stock) mit komplett hofseitiger Ausrichtung inkl. Terrasse. 2 Zimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie Licht und Blumenkästen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Einige Details zur Ausstattung:
- Heizung mitt..
Wir als BUWOG Bauträger sind Eigentümer. Kaufen Sie direkt von uns aus erster Hand, provisionsfrei und mit umfassendem Top-Service!
Im 7. Liftstock (letzter Stock) mit komplett hofseitiger Ausrichtung inkl. Terrasse. 2 Zimmer mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie Licht und Blumenkästen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.
Einige Details zur Ausstattung:
- Heizung mitt..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenKaufpreis Anleger: EUR 321.300,00 netto zzgl. 20% USt.
Lage
Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.
Eigener Nahversorger im Haus.
Ausstattung
Hochwertige und moderne Ausstattung:
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung
- Bad mit Badewanne
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung (Raffstore mit Fernbedienung elektrisch)
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabtei
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage (Video mit Kamera möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
- Echtholz Dielenparkettböden
- Heizung und Stützkühlung über Bauteilaktivierung
- Bad mit Badewanne
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung (Raffstore mit Fernbedienung elektrisch)
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung
- Kellerabtei
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage (Video mit Kamera möglich)
- Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche (Waschen & Trocknen)
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Anbieter
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