Hauptbahnhof Wien - 2 Zimmer mit Balkon - Neubau

Neubau Erstbezug mit hofseitiger Lage und zentraler Lage vom Wohnhaus

Modern und komfortabel im 2. Liftstock mit süd-west-seitiger Loggia mit Balkon, bestehend aus:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- WC mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Abstellraum
- Loggia/Balkon (mit Licht, Strom und Wasseranschluss)
- ein Kellerabteil ist Zubehör zur Wohnung

Anmietungskonditionen:
-Befristung: 3 Jahre (ggf. Verlängerung möglich)
-Mindestvertragsdauer: 1 Jahr
-Kündigungsfrist: 3 Monate
-Provision: nein
-Mietvertragserste..

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen ca. 9.000 m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen.

- Echtholz Parkettböden (Eiche natur)
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- SAT-Anlage, Glasfaseranbindung

- große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume
- Außenbeschattung elektrisch mit Fernbedienung
- Einbruchshemmende Eingangstür
- Audiosprechanlage
- Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
- Heizung mittels Fernwärme
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Sauna, Fitness am Dach, Co-Working-Space, Waschküche mit Waschen & Trocknen
- hauseigene Photovoltaikanlage
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume